Latest news


- News from the industry
Send tip

Sänk energikostnaderna med solceller och IMD

Sänkta driftkostnader från dag ett
Ökande energikostnader får allt fler fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att överväga solceller. Här går Fastighetsägarna Service igenom hur du kan maximera antalet solceller utan att tvingas sälja vidare en stor del av solelen för en billig peng.

Mindre lönsamt med solceller utan IMD
IMD står för individuell mätning och debitering. Med IMD i flerbostadshus får boende betala för sin egen energiförbrukning.

Utan IMD projekteras solcellsanläggningen utifrån fastighetselförbrukningen, det vill säga elen som förbrukas i exempelvis gemensamma utrymmen till trapphusbelysning och hissar. Det resulterar vanligen i en mindre solcellsanläggning – eller en stor anläggning där mycket av den producerade solelen säljs vidare ut på elnätet för en billig peng. I praktiken brukar det resultera i att föreningen eller fastighetsägaren behöver köpa el från ett elbolag som de själv sålt solel till.

Med IMD kan en större anläggning projekteras
I fastigheter som har IMD kan man förenklat säga att hushållselen och fastighetselen slås ihop och bildar ett eller några abonnemang beroende på hur fastigheten är byggd. Resultatet blir ett stort elbehov, vilket innebär att en större solcellsanläggning kan projekteras och installeras.

Med kombinationen IMD och solceller slipper du sälja en stor del av den producerade elen till nätet och sedan köpa tillbaka den. I stället används elen till fastigheten och boende direkt.

IMD är inte bara en fördel för din förening eller dig som fastighetsägare, utan också för de boende som generellt sparar ungefär 1 000–1 500 kronor per år på sin elräkning.

Sänkta driftkostnader från dag ett
Med solceller och IMD sänks driftkostnaderna direkt när systemet sätts i drift, medan återbetalningstiden hittills har beräknats till 10–15 år. Den siffran kortas dock ner i takt med att elpriserna från elleverantörer stiger. Återbetalningskostnaden varierar också beroende på till exempel

• investeringskostnaden
• förbrukningsmönster och fastighetens effektbehov
• hur stora åtgärder som behövs för att övergå till IMD
• storleken på solcellsanläggningen och takets förutsättningar
• elpriset som föreningen eller fastighetsägaren sätter för boende
• hur mycket solel som nyttjas i fastigheten och hur mycket som säljs till nätet.

Billig el till fastigheten under en lång period
Återbetalningstiden bör dock inte vara den enda faktorn att ta hänsyn till när du bestämmer om solceller och IMD är en bra investering för fastigheten. Solpaneler kräver i regel väldigt lite underhåll och kommer med långa garantier på produkt och effekt.

Det är svårt att veta hur energipriserna kommer att utvecklas och vi kan egentligen bara spekulera utifrån informationen vi har om prisökningen som sker nu. Men enligt Svenskt Näringsliv kommer Sverige år 2045 ha ett dubblerat behov av el, och infrastrukturen kommer behöva expandera och förnyas. Det kommer med stor sannolikhet påverka framtida elpriser och resultera i förbättrad lönsamhet för solcellsanläggningar.

Med andra ord är solceller en hållbar produkt som kommer att leverera billig el till fastigheten under en lång period. Dessutom resulterar de i ett ökat fastighetsvärde.

Fastighetsägarna Services tips inför projektet
Att installera solceller och IMD kan bli ett relativt stort projekt, särskilt om taket samtidigt ska renoveras. Därför är det viktigt att genomföra en förstudie för att utreda förutsättningarna. Fastighetsägarna Service rekommenderar att följande steg ingår i förstudien:

• lönsamhetskalkyl
• beräkning av total hushållselförbrukning
• beräkning av investeringskostnader för IMD och solceller
• undersökning av placering av befintliga hushållselabonnemang
• solcellssimulering efter beräknat behov av fastighetsel och hushållsel
• okulär besiktning av fastighetens förutsättningar för implementering av solceller och IMD.

Stefan Younes
Vd, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
stefan.younes@fastighetsagarna.se
070-608 03 10
9/27/2022 - Industritorget

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Besegra infektioner med vakuum

20 260 52 9Rätt förhållande för varje vaccin

Spänningsfall i bilens elsystem

20 260 52 9Därför fungerar inte utrustningen

Apex Import AB blir svensk distributör

20 260 52 9Tar in Bridgehills brandfiltar till Sverige

Friskluft vid svetsning

20 260 52 9I små och stora arbeten

Realtidsbaserad LiDAR

20 260 52 9Exakt 3D - Perception

Méca-Précis effektivis­erar kontrollprocesserna

20 260 52 9Robotiserade mätceller optimerar mätningen

Ny plattform för måleriföretag

20 260 52 9Sparar tid och ökar intäkterna

Trädagars samlar träbearbetningsbranschen

20 260 52 8Teknik, automation och lösningar i drift

Gravlund stärker fitnessbranschen

20 260 52 8Hållbara lösningar ger längre livslängd

Snabba leveranser för förändrade behov

20 260 52 8Inredning på plats när den behövs

Golvbrunnstillverkare bygger om

20 260 52 8Investerar i showroom och bättre arbetsmiljö

Här tappar många företag energi

20 260 52 8Trots lagkrav på kartläggning

Nya fördelarskåp för säkrare installationer

20 260 52 8Möter skärpta krav inom golvvärme

Precision möter säkerhet

20 260 52 8Smarta lösningar för modern testbänksteknik

Ny digital lösning för byggbranschen

20 260 52 8Ska minska fel och effektivisera arbetet

Cognizant och OpenAI i nytt samarbete

20 260 52 8Fokus på Codex-driven utveckling

Submit press release
Exoskelett avlastar i glasproduktionen
20 260 52 7
Fyra Pilotcar PC-2 leve­rerade till industrikund
20 260 52 7
Boschert Gizelis lanserar hybrid kantpress
20 260 52 7
Stabilare färgkvalitet för ABS-plast
20 260 52 7
Trött på givare som skadas i tuffa miljöer?
20 260 52 7
Seco Tools förbättrar ER HP-hylschuckar
20 260 52 7
Crystal Alarm tecknar avtal med Västvatten
20 260 52 7
Jungheinrichs PowerCube
20 260 52 7
Vatten & Avlopp - Pålitligt & Precist
20 260 52 7
Kramp når byggmilstolpe i Norden
20 260 52 7
Arktisk arkitektur mellan tradition och förnyelse
20 260 52 7
Ytbehandling metall:
20 260 52 7
Starka samarbeten skapar bättre produkter
20 260 52 6

Become member

Advertising & marketing

Digital media production

industritorget.com

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.com | Sweden's most visited industrial site

call