Sänk energikostnaderna med solceller och IMD

Sänkta driftkostnader från dag ett

Ökande energikostnader får allt fler fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att överväga solceller. Här går Fastighetsägarna Service igenom hur du kan maximera antalet solceller utan att tvingas sälja vidare en stor del av solelen för en billig peng.

Mindre lönsamt med solceller utan IMD
IMD står för individuell mätning och debitering. Med IMD i flerbostadshus får boende betala för sin egen energiförbrukning.

Utan IMD projekteras solcellsanläggningen utifrån fastighetselförbrukningen, det vill säga elen som förbrukas i exempelvis gemensamma utrymmen till trapphusbelysning och hissar. Det resulterar vanligen i en mindre solcellsanläggning – eller en stor anläggning där mycket av den producerade solelen säljs vidare ut på elnätet för en billig peng. I praktiken brukar det resultera i att föreningen eller fastighetsägaren behöver köpa el från ett elbolag som de själv sålt solel till.

Med IMD kan en större anläggning projekteras
I fastigheter som har IMD kan man förenklat säga att hushållselen och fastighetselen slås ihop och bildar ett eller några abonnemang beroende på hur fastigheten är byggd. Resultatet blir ett stort elbehov, vilket innebär att en större solcellsanläggning kan projekteras och installeras.

Med kombinationen IMD och solceller slipper du sälja en stor del av den producerade elen till nätet och sedan köpa tillbaka den. I stället används elen till fastigheten och boende direkt.

IMD är inte bara en fördel för din förening eller dig som fastighetsägare, utan också för de boende som generellt sparar ungefär 1 000–1 500 kronor per år på sin elräkning.

Sänkta driftkostnader från dag ett
Med solceller och IMD sänks driftkostnaderna direkt när systemet sätts i drift, medan återbetalningstiden hittills har beräknats till 10–15 år. Den siffran kortas dock ner i takt med att elpriserna från elleverantörer stiger. Återbetalningskostnaden varierar också beroende på till exempel

• investeringskostnaden
• förbrukningsmönster och fastighetens effektbehov
• hur stora åtgärder som behövs för att övergå till IMD
• storleken på solcellsanläggningen och takets förutsättningar
• elpriset som föreningen eller fastighetsägaren sätter för boende
• hur mycket solel som nyttjas i fastigheten och hur mycket som säljs till nätet.

Billig el till fastigheten under en lång period
Återbetalningstiden bör dock inte vara den enda faktorn att ta hänsyn till när du bestämmer om solceller och IMD är en bra investering för fastigheten. Solpaneler kräver i regel väldigt lite underhåll och kommer med långa garantier på produkt och effekt.

Det är svårt att veta hur energipriserna kommer att utvecklas och vi kan egentligen bara spekulera utifrån informationen vi har om prisökningen som sker nu. Men enligt Svenskt Näringsliv kommer Sverige år 2045 ha ett dubblerat behov av el, och infrastrukturen kommer behöva expandera och förnyas. Det kommer med stor sannolikhet påverka framtida elpriser och resultera i förbättrad lönsamhet för solcellsanläggningar.

Med andra ord är solceller en hållbar produkt som kommer att leverera billig el till fastigheten under en lång period. Dessutom resulterar de i ett ökat fastighetsvärde.

Fastighetsägarna Services tips inför projektet
Att installera solceller och IMD kan bli ett relativt stort projekt, särskilt om taket samtidigt ska renoveras. Därför är det viktigt att genomföra en förstudie för att utreda förutsättningarna. Fastighetsägarna Service rekommenderar att följande steg ingår i förstudien:

• lönsamhetskalkyl
• beräkning av total hushållselförbrukning
• beräkning av investeringskostnader för IMD och solceller
• undersökning av placering av befintliga hushållselabonnemang
• solcellssimulering efter beräknat behov av fastighetsel och hushållsel
• okulär besiktning av fastighetens förutsättningar för implementering av solceller och IMD.

Stefan Younes
Vd, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
stefan.younes@fastighetsagarna.se
070-608 03 10

9/27/2022 - Industritorget

Latest news

Sänk energikostnaderna med solceller och IMD

LATEST NEWS

Induktionsvärme för effektiv uppvärmning

Små detaljer som gör stor skillnad

Det som avgör allt i betongarbetet

Så hittar du läckor innan de blir ett problem

Så skapas säkra arbets­platser vid arbete på väg

Temat för Elmia Subcontractor 2026

Sveriges kanske mest udda postbil

Slipningens två avgörande steg

NYHET Största elektriska spackelsprutan för proffs

Soft Touch lyfter biobaserad vinyl

Högtryckspumpar i modern industri

Provning av militära produkter

Hallå där Adam & Jesper

Nya proffslösningar på Nordbygg

Castrol stärker Audi Revolut F1-teamet

Precifast sparar miljoner med energimätning

Sluten tank – när är det rätt val?

Gummikomponenter för tågfabriker

Så hanterar du grus och sand efter vintern

Precisionsavskalning för optiska fibrer

Ny cylindermetod min­skar metallföroreningar

Energieffektiv isolerings­lösning på Nordbygg

WOG Trä – kungar på special

Elektroniska lås

Keramik optimerar gjutjärnsbearbetning

MES-plattform för AI-driven tillverkning

Innovation och smart automation

Neoprenhandskar – när är de rätt val?

NYHET - Massagestol Relax Force 4D

Så väljer företag rätt truck för sin verksamhet

Smarta lösningar i bygg och verkstad

Regelbunden service av svetsutrustning

Precision börjar i bearbetningen

När cermet är rätt val

Bengtssons Maskin växer digitalt

Livsmedelsgodkända gummidelar

AGRO lanserar blyfri förskruvning

Popular articles

Ny 90-tons translifter till Kristiansund

Dell och NVIDIA förbättrar AI-data

Hårda krav fick Raftákn välja KUKA

Ionbond sänker energiförbrukningen

Löda kopparrör steg för steg

Ny rens- och tillsynsbrunn

Trestad Laser investerar i ny maskin

Blyfri mässing i ASSA ABLOY-beslag

Så föddes TRX

Southco lanserar R4-50 rotationslås

ISCAR TRIDEEP

Kolmården byter UTV till Corvus

Gummikomponenter för försvarsindustrin

Kombimaskin med fem funktioner

Wavin utser ny nordisk direktör

VöXss om samarbetet med OEM Automatic

Säker USB möter nya hot

Cellnex stärker nordisk verksamhet

Denodo lanserar AI-fokuserad dataplattform

Nya cloud-native mikro­tjänster för camping

Matrix42 utser Patrick Adams till CRO

Nya AI-förmågor från Cisco och NVIDIA

ISCAR QUICK-THREAD Multitandade gängskär

Nytt innovativt trådlöst säkerhetssystem

Elmontörsutbildning för kvinnor återvänder

Säkerhet i solcellsanläggningar

Rätt klimatlösning för ditt elskåp

Vi ses på LogiMAT i Stuttgart 2026

Innovativ fasad med trälook

Renovering går före nybyggnation

Gummikomponenter för medicinindustrin

Packstationer som gör jobbet enklare

Mobila maskiner kräver robusta lösningar

Fortinet lanserar FortiOS 8.0

Samarbete som driver ALPHAs utveckling

Become member

Advertising & marketing

Digital media production

industritorget.com

Så skapas säkra arbetsplatser vid arbete på väg

Ny cylindermetod minskar metallföroreningar

Energieffektiv isoleringslösning på Nordbygg

Nya cloud-native mikrotjänster för camping