Sänk energikostnaderna med solceller och IMD

Sänkta driftkostnader från dag ett

Ökande energikostnader får allt fler fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att överväga solceller. Här går Fastighetsägarna Service igenom hur du kan maximera antalet solceller utan att tvingas sälja vidare en stor del av solelen för en billig peng.

Mindre lönsamt med solceller utan IMD
IMD står för individuell mätning och debitering. Med IMD i flerbostadshus får boende betala för sin egen energiförbrukning.

Utan IMD projekteras solcellsanläggningen utifrån fastighetselförbrukningen, det vill säga elen som förbrukas i exempelvis gemensamma utrymmen till trapphusbelysning och hissar. Det resulterar vanligen i en mindre solcellsanläggning – eller en stor anläggning där mycket av den producerade solelen säljs vidare ut på elnätet för en billig peng. I praktiken brukar det resultera i att föreningen eller fastighetsägaren behöver köpa el från ett elbolag som de själv sålt solel till.

Med IMD kan en större anläggning projekteras
I fastigheter som har IMD kan man förenklat säga att hushållselen och fastighetselen slås ihop och bildar ett eller några abonnemang beroende på hur fastigheten är byggd. Resultatet blir ett stort elbehov, vilket innebär att en större solcellsanläggning kan projekteras och installeras.

Med kombinationen IMD och solceller slipper du sälja en stor del av den producerade elen till nätet och sedan köpa tillbaka den. I stället används elen till fastigheten och boende direkt.

IMD är inte bara en fördel för din förening eller dig som fastighetsägare, utan också för de boende som generellt sparar ungefär 1 000–1 500 kronor per år på sin elräkning.

Sänkta driftkostnader från dag ett
Med solceller och IMD sänks driftkostnaderna direkt när systemet sätts i drift, medan återbetalningstiden hittills har beräknats till 10–15 år. Den siffran kortas dock ner i takt med att elpriserna från elleverantörer stiger. Återbetalningskostnaden varierar också beroende på till exempel

• investeringskostnaden
• förbrukningsmönster och fastighetens effektbehov
• hur stora åtgärder som behövs för att övergå till IMD
• storleken på solcellsanläggningen och takets förutsättningar
• elpriset som föreningen eller fastighetsägaren sätter för boende
• hur mycket solel som nyttjas i fastigheten och hur mycket som säljs till nätet.

Billig el till fastigheten under en lång period
Återbetalningstiden bör dock inte vara den enda faktorn att ta hänsyn till när du bestämmer om solceller och IMD är en bra investering för fastigheten. Solpaneler kräver i regel väldigt lite underhåll och kommer med långa garantier på produkt och effekt.

Det är svårt att veta hur energipriserna kommer att utvecklas och vi kan egentligen bara spekulera utifrån informationen vi har om prisökningen som sker nu. Men enligt Svenskt Näringsliv kommer Sverige år 2045 ha ett dubblerat behov av el, och infrastrukturen kommer behöva expandera och förnyas. Det kommer med stor sannolikhet påverka framtida elpriser och resultera i förbättrad lönsamhet för solcellsanläggningar.

Med andra ord är solceller en hållbar produkt som kommer att leverera billig el till fastigheten under en lång period. Dessutom resulterar de i ett ökat fastighetsvärde.

Fastighetsägarna Services tips inför projektet
Att installera solceller och IMD kan bli ett relativt stort projekt, särskilt om taket samtidigt ska renoveras. Därför är det viktigt att genomföra en förstudie för att utreda förutsättningarna. Fastighetsägarna Service rekommenderar att följande steg ingår i förstudien:

• lönsamhetskalkyl
• beräkning av total hushållselförbrukning
• beräkning av investeringskostnader för IMD och solceller
• undersökning av placering av befintliga hushållselabonnemang
• solcellssimulering efter beräknat behov av fastighetsel och hushållsel
• okulär besiktning av fastighetens förutsättningar för implementering av solceller och IMD.

Stefan Younes
Vd, Fastighetsägarna Service Stockholm AB
stefan.younes@fastighetsagarna.se
070-608 03 10

9/27/2022 - Industritorget

Latest news

Sänk energikostnaderna med solceller och IMD

LATEST NEWS

Fladderputsmaskin OSS 200 för effektiv ytfinish

Svartviks Svarvteknik stärker digital närvaro

Nu lanseras nya Millenium!

Planering och schemalä­ggning för stabilare drift

Särskild ställningsutbildning

OEM Automatic i inter­nationell expertpanel

Red Hat och NVIDIA fördjupar AI-samarbetet

Rökutsug & ventilation vid svetsning

Starkt samarbete för kompromisslös kvalitet

En arbetsmiljö utan faropiktogram

En hitmaskin till salu

Castrol och LION Smart samarbetar

Utforska potentialen hos moderna gaffeltruckar

Palo Alto Networks om 2026

Effektiva maskiner skyddar dina produkter

Kingston kvar bland största privata 2025

Ett sportfiske-Mekka stänger

Lund, Malmö och Helsingborg vecka 5!

Gummilösning mötte spännande förfrågan

Framtidssäkrad kylning med ny CO2-kylare

Allt du behöver veta om absorbenter från Myrins

Gradsaxen i modern plåtbearbetning

Vi deltar i expertpanel om 3D-vision

AI-utvecklingen ställer nya krav

Knivskarp och underhåll­svänlig macerator

MCS Hyrsystem upp­daterar webbgränssnittet

INOMEC lagerför Waterbags

FPT-motorer triumferar på Dakar 2026

Industritorget förenklar B2B-affärer

Gaardbye Supply lanserar live produktdata feeds

Kompakt radarnivågivare

Fiberlaser

Snökedjor för tunga fordon

Epicals nya styrelse driver strategisk tillväxt

Arktisk natur formar Nuuks stadsutveckling

AWS öppnar EU-suverän molninfrastruktur

Industriväggar i glas

Popular articles

Exotiska silikongjutgods med låg friktion

Klaravik säljer fler än 24 000 entreprenadobjekt

Nu drar EM i handboll i gång

Allt du behöver veta om svetsglasögon

Lutningsgivare för mobila maskiner

Trygg och stabil leverantör

Castrol stöttar MM Technology i Dakar

Komplett sortiment av moderna brick slips

Framtidens motorer

Stöd och möjligheter

Certifierade gummi­lösningar för livsmedel

Övervakning avslöjar dolda luftföroreningar

Vattentank för industriella behov

AI-verktyg stärker HR:s handlingskraft

Fortinet och Nvidia i samarbete

VD accelererar mot miljardmål 2030

Fakta eller vana vid avfuktning

Därför behövs hybridtänk med kvantdatorer

Så inreder du en funktionell verkstad

Kabeltestning och certifiering

Hjullastarens livslängd

Portabel flödesmätare

Savika Kombikantvik i produktion

Driftsäkerhet i fokus:

Ny advokatbyrå etableras i Göteborg

Diskmaskin24.se slår upp portarna

Effektiv B2B-lösning för restpartier

Därför väljer allt fler miljöanpassade trähus för framtidens boende

Nytt rekord för traktorer på Klaravik

Tungaloy stärker sin gröna omställning

Ny precisionsnivå i koordinatmätning

Tre tech-trender som präglar 2026

DenaliWeld Jet 1500 serien

Industriell tillverkning med 3D-skrivare

Ett titt in i Weycors framtid

Become member

Advertising & marketing

Digital media production

industritorget.com

Planering och schemaläggning för stabilare drift

OEM Automatic i internationell expertpanel

Knivskarp och underhållsvänlig macerator

MCS Hyrsystem uppdaterar webbgränssnittet

Certifierade gummilösningar för livsmedel