Latest news


- News from the industry
Send tip

Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden

Skåne och Kronoberg i topp, Norrbotten och Gävleborg i botten
Läge att slå till på ett fritidshus i år? De senaste fem åren har fritidshus i Sverige haft en prisökning på 35 procent, men under de senaste tolv månaderna har trenden varit negativ och priserna har istället sjunkit med 5 procent på riksnivå, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån. Dock skiljer det sig en hel del mellan olika län och kommuner. I Skåne har priserna stigit med hela 81 procent på fem år, medan priserna i Gävleborg ökat med 10 procent under samma period. Bland kommuner har Kristinehamn ökat mest på fem år, 140 procent.

Med ljusare dagar och fågelkvitter vaknar också mångas drömmar om att äga en egen sommarstuga till liv igen – och fritidshusmarknaden tinar upp efter vinterdvalan. Fastighetsbyrån har analyserat hur priserna på fritidshus i Sverige utvecklats på ett och fem års sikt med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik.

Under pandemin steg intresset och priserna på fritidshus i raketfart, men med oroligare tider och räntehöjningar har intresset svalnat. På fem års sikt har priserna på fritidshus ökat med 35 procent på riksnivå, medan de har sjunkit med 5 procent på ett år. Genomsnittspriset för ett fritidshus i Sverige är nu 2 222 461 kronor.

– Det har varit väldigt stora kontraster på fritidshusmarknaden de senaste åren. Från rekordstark efterfrågan under pandemin till betydligt svalare de senaste två åren till följd av orolig omvärld, inflation och räntehöjningar. På längre sikt är det ändå en tydlig prisökning även om vi ser stora variationer i olika delar av landet. Lokala faktorer som utbud, efterfrågan från närliggande länder och infrastruktur påverkar fritidshusmarknaden mycket. Under 2024 tror jag på en mer stabil prisbild och på längre sikt är det sannolikt med ytterligare prisökningar, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.

Skåne län i topp på fem års sikt, Norrbotten i botten
I jämförelse mellan länen toppar Skåne län listan på fem år med en ökning på hela 81 procent. Blekinge kvalar in på andraplatsen med en ökning på 64 procent, tätt följt av Jämtland med 62 procent.

– I Hässleholm, där priserna gradvis stigit sedan 2018, välkomnar vi både lokala och internationella köpare till en härlig miljö med närhet till både skog och sjö. Vi har många köpare från Danmark och Tyskland, och det påverkar intresset för orten när fler internationella spekulanter får upp ögonen för Skåne. Dessutom har vi bra kommunikationer med tågstation och närhet till kontinenten. Ett fritidshus i Hässleholm är ett prisvärt alternativ för alla som söker lugn och ro, säger Ola Martinsson, kontorschef på Fastighetsbyrån Hässleholm.

Lägst prisökning sett över en femårsperiod har det varit i Norrbotten med 16 procent.

Kronobergs län vinnare på ett års sikt
Under de senaste tolv månaderna har prisökningen varit högst i Kronobergs län, 4 procent, följt av Skåne med 2 procent.

I Gävleborgs län har priserna sjunkit mest på ett års sikt med 28 procent. I Jönköping sjönk priserna med 20 procent under samma period och i Norrbotten med 16 procent.

Kristinehamn och Karlstad har ökat mest i pris bland Sveriges kommuner
Kristinehamn i Värmland är den kommun i Sverige som har haft den största prisökningen de senaste fem åren: 140 procent. Därefter följer Ulricehamn i Västra Götaland som ökat med 110 procent. På delad tredjeplats hittas Sölvesborg kommun i Blekinge och Åre kommun i Jämtland med 95 procent vardera. I botten av listan ligger Vänersborg kommun i Västra Götaland där prisutvecklingen varit negativ och backat med 24 procent de senaste fem åren.

På ett års sikt tar Karlstad kommun i Värmland hem förstaplatsen med 70 procents ökning, följt av Åre kommun, 32 procent och Säter kommun i Dalarna, 27 procent. I botten hamnar Säffle kommun i Värmland som backat med 50 procent de senaste tolv månaderna.

– Karlstads charm ligger i dess omgivningar av skogar och vatten, vilket har blivit en attraktiv faktor för fritidshusköpare. Kommunens strategiska läge, endast tre timmars avstånd från storstäder som Stockholm, Göteborg och Oslo, är också ett plus. Men framförallt är det naturen som lockat flera utländska köpare, särskilt från länder som Holland och Tyskland, säger Jonas Björk, fastighetsmäklare och kontorschef på Fastighetsbyrån Karlstad.

Beskrivning av siffrorna
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och jämför försäljningspris på alla fritidshusförsäljningar gjorda mars 2018 – februari 2019 med samma period 2023/2024. Dessutom har försäljningspris på alla fritidshusförsäljningar mars 2022 – februari 2023 jämförts med samma period 2023/24 för att få en bild av det senaste årets prisutveckling. Det är den procentuella ökningen av medelpriset som redovisas. De kommuner som har minst 10 försäljningar under någon av perioderna är redovisade. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
3/27/2024 - Industritorget

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Oscar Fredell ny VD för Lesjöfors

20 251 10 3Tar över ledningen för den globala fjäderkoncernen

Vicivision publicerar hållbarhetsrapport 2024

20 251 10 3Visar tydliga framsteg mot uppsatta ESG-mål

Vinterredskap för maskiner

20 251 03 1Effektiva lösningar för hjullastare och kompaktlastare

Kalibrera skärlasern på 90 sekunder

20 251 03 1Snabbt, enkelt och med hög precision

Epec 6510 – kraftfull och robust display

20 251 03 1Utvecklad för krävande maskinapplikationer

Massflödesmätare för gasmätning

20 251 03 1Noggrann mätning för tillförlitlig drift

Dammhantering vid blästring

20 251 03 1Skapa en säker arbetsmiljö med rätt system

Betning

20 251 03 1Säkerställ precision och kvalitet i metallkomponenter

Lampor

20 251 03 1Klart och säkert ljus på vägen

Motorer för tuffa miljöer

20 251 03 1Motorer som klarar mer när omgivningen ställer extrema krav

Multiprocess-svets

20 251 03 1En svetsmaskin för varierande arbetsuppgifter

Bensindrivna elverk

20 251 03 1Flexibel strömförsörjning för olika behov

Slipning på alla metaller

20 251 03 1Så väljer du rätt material och metod

Dakarvinnande team väljer Castrol VECTON

20 251 03 1Satsar på topprestanda inför World Rally-Raid 2026

Cognizant och Rubrik i nytt partnerskap

20 251 03 1Lanserar tjänst för stärkt motståndskraft

Vässad AI-plattform eliminerar flaskhalsar

20 251 03 1Optimerar dataflöden och accelererar beslut

ISCAR QUICKTURN med sex skäreggar

20 251 03 0Ger högproduktiv och flexibel svarvning i flera riktningar

CNC-slipning

20 251 03 0Precision och effektivitet i metallbearbetning

Två nya Biesse-maskiner till Sandströms

20 251 03 0Storsatsning markerar nästa steg för fabriken i Umeå

Kantvikning inom plåtindustrin

20 251 03 0Effektiva lösningar med Savika

Högpresterande precisionssvets

20 251 03 0Vattenkyld lasersvets från Denali Weld

Gummimaterial för industrin

20 251 03 0Naturgummi, EPDM, Nitril, Fluorgummi och Silikongummi

Zoom och NVIDIA i nytt AI-samarbete

20 251 03 0Utvecklar nästa generations lösningar för företag

Plats för både tillväxt och gemenskap

20 251 03 0Dana Lim utökar sitt nordiska huvudkontor

OEM Automatic till Elmia Subcontractor 2025

20 251 02 9Visar smarta lösningar för maskin, industri och utemiljö

Borra bättre, snabbare och smartare

20 251 02 9Seco® X-Tip-borren höjer precision och prestanda

Färg, form och gemenskap

20 251 02 9Hur konst gör staden mer mänsklig

Mirakelbilen säljs i originalskick

20 251 02 994-årig klenod bevarad som ny

Minimässa i Kalmar

20 251 02 9En dag fylld av inspiration och fart

Ny leverans till Merx Svenska AB

20 251 02 8HEDELIUS ACURA 85 MARATHON stärker maskinparken

Maximera livslängden på dina kabelinstallationer

20 251 02 8Innovativa kantskyddsmuttrar för ökad kabelsäkerhet

Vad är en rotationslaser?

20 251 02 8Tillämpning och användning inom bygg, anläggning och installation

Fortinet lanserar första EPD för brandväggar

20 251 02 8Sätter ny standard för hållbar IT-säkerhet

Familjeföretag firar resa genom generationer

20 251 02 8Från lokala smeder till global industrikoncern

Så förbättrar du inomhusluften

20 251 02 7Praktiska steg för ett friskare hem och kontor

En effektiv dag på lagret

20 251 02 7Bättre flöde och arbetsmiljö

HMS Networks lanserar Anybus Atlas2 Plus

20 251 02 7Nästa generationens lösning för OT-nätverksövervakning

Submit press release
AI-hoten ökar – kunskapsbristen består
20 251 02 7
Slutväxel och svängmotor
20 251 02 7
Effektivisering av industriella processer
20 251 02 7
5 bästa tipsen vid bygge av ny tälthall
20 251 02 6
Arbetsmiljö och säkerhet
20 251 02 4
Korrosion hotar data­centrets drift­säkerhet
20 251 02 4
En vacker gummilösning för medicinindustrin
20 251 02 4
Push-In-kontaktdon
20 251 02 4
Falska jobbanonser ökar kraftigt online
20 251 02 4
Maximal prestanda för påsfyllningsmaskiner
20 251 02 4
Sungrow lanserar ny megawattladdare
20 251 02 4
Kundunika manluckor
20 251 02 4
Mobil farozon hotar företagens säkerhet
20 251 02 4
Ny linoleumserie
20 251 02 4
Mora Press & Form på Elmia Subcontractor 2025
20 251 02 3
Gummimembranbrytare för säkra tågdörrar
20 251 02 3
Hitta rätt fläkt för ditt elskåp
20 251 02 3
O’Reilly publicerar bok om logisk datahantering
20 251 02 3
Finlands högsta byggnad får zink på toppen
20 251 02 3
När passar en motviktstruck bäst?
20 251 02 3
Mirka® POLAROS RP 600
20 251 02 2
Den mest ovanliga traktorn du Skodat?
20 251 02 2
Kunskap i fokus
20 251 02 2
Följ Maskin AB Erlands­son & Hjorth online
20 251 02 2
Ett av Europas största lager av gaffeltruckar
20 251 02 2
Datakontakter för panel eller DIN-skena
20 251 02 2
Cisco bygger ramverk för säkrare AI-kodning
20 251 02 2
Kuggstänger
20 251 02 2
Service och kalibrering av svetsutrustning
20 251 02 2
Stärker positionen inom slitagedelsteknik
20 251 02 1
Nordiska Villor - Hållbara hus för framtiden
20 251 02 1
HSG R2 tar rörlaser­skärning till nästa nivå
20 251 02 1
Full kontroll på hastighet & position
20 251 02 1
När lunchrummet funkar, funkar arbetsdagen
20 251 02 1
Cognizant lanserar Vibe Coding för AI
20 251 02 1
10/21/2025
AI driver snabb tillväxt inom IoTDatacenterkraft nu till skrivbordetNätverkskraven bromsar AI-utvecklingenFPT Industrial i nytt partnerskap med Lindner
10/20/2025
Legotillverkning av stålprodukterNu är vi halvvägs till mässan AMD och Ericsson bygger smartare 5G-nätverkDu klickade på fel länk Höghus visar vägen för hållbar stadsutveckling
10/17/2025
Cisterner och tankarUtbildning med Zebra TechnologiesSvenska företag redo för AI – men tidigt i fasen
10/16/2025
Laserskrivare eller bläckstråleskrivareNy lösning sätter global standard för hållbarhetKvar som världsledande DRAM-leverantörHåll din datasjö ren och värdefullFPT Industrial i nytt partnerskap med JCB
10/15/2025
VinterväghållningMirka® DEXOS 1230 M AFCBrightlaser lanserar Top-Hat VCSEL-laserdioderUtökar molnlösning med videoporttelefoniLanserar digital modul för hållbarhet

Become member

 

Digital media production

industritorget.com

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.com | Sweden's most visited industrial site