Industritorget uses cookies to keep statistics, and manage the use of the site. By continuing to use our site, you consent to the use of cookies. - Read more OK
Detailed search

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Ett timmerhus är en lönsam och hållbar investering

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral
Trots turbulensen på investeringsmarknaden är det fortfarande lönsamt att investera i fastigheter. Den bästa avkastningen kommer från fastigheter som är hälsosamma, säkra och byggda på ett hållbart sätt för att hålla från generation till generation – som exempelvis timmerhus.

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral som orsakats av centralbankernas ändrade penningpolitik, höjda räntor och hög inflation.

– Investerare söker något de kan använda för att skydda sina investeringar mot inflation, till exempel en fastighet som kommer att behålla sitt värde eller till och med öka i värde vid en jämförelse med inflationen. De höjda räntorna och den ökade inflationen har förändrat hur man gör vinst, säger Jukka Oksaharju, aktiestrateg och fastighetsinvesterare vid Nordnet. Oksaharju, som har arbetat som börsmäklare och aktiestrateg i 15 år och som har 20 års erfarenhet som investerare, vet vad han talar om.

– Fastigheter är materiella anläggningstillgångar vars värde de fluktuerande marknadsförhållandena inte kan minska till noll. Investeringsmarknaden är full av saker att investera i, från börsföretag till kryptovalutor och memeaktier. När man investerar i dessa är risken större, eftersom många av dem plötsligt kan gå upp i rök, beskriver Oksaharju. När man investerar i fastigheter är det klokt att investera i hållbart byggda lokaler av hög kvalitet för att få bästa avkastning på investeringen. Av denna anledning håller Oksaharju på att låta bygga en timmervilla i premiumklass i Lappland, med Honkarakenne som partner.

Jukka Oksaharjus timmervillor kommer att byggas i Levi, Lappland, vilket gör det enkelt att hyra ett vackert ställe över helgen eller för en vecka.

Smart och hälsosamt material
Timmerkonstruktion är fortsatt populärt. Under de senaste decennierna har marknadsandelen för timmerhus fördubblats. Fler och fler människor blir intresserade av hur enkelt det är att bygga med timmer och hur hälsosamt det är
.
– Den som håller koll på fastighetsmarknaden vet att timmerhus säljer som smör, säger Honkas vd, Marko Saarelainen.

Hållbarhet är ett framtida krav inom byggbranschen, och blicken är nu riktad mot framtiden. Denna approach blir alltmer livscykelorienterad, vilket innebär att husen byggs för att vara beständiga.

– Timmer är ett väldigt smart material. Det är hälsosamt, hållbart och håller mellan generationerna, vilket gör det till en särskilt säker investeringstillgång. Timmer är även ett väldigt beständigt byggmaterial och kräver i allmänhet mindre underhåll än vad människor tror”, säger Saarelainen. Jukka Oksaharju menar att fastighetsinvesterare bör investera i hållbara aktörer och redan vända blicken mot 2030-talets andrahandsmarknad.

– Byggandet måste vara hållbart, annars är det ingen vits. Jag tror att energieffektivitet och miljövänlighet om några år kommer att vara ‘måsten’ för alla företag som vill verka i branschen, säger Oksaharju. Grön finansiering har ett starkt inflytande över lånemarknaden. Det kommer i allt högre utsträckning att bli ett krav för att få låna, vilket innebär att rätt typ av fastighet även kommer att ha lättare att få finansiering. Hållbarhet handlar givetvis inte bara om grön finansiering. Hela värdekedjan måste uppfylla hållbarhetskraven (se även inforuta 3). ”Nuförtiden är byggbranschen i sig mycket mer hållbar än den var för några årtionden sedan. Produktion, avfall, logistik, verksamheten på byggarbetsplatsen, återanvändbarhet, säkerhet på arbetsplatsen, prydlighet – det har skett förbättringar på alla dessa områden”, förklarar Saarelainen.

Det är viktigt att välja en god partner
Vad är ett bra sätt att påbörja en fastighetsinvestering? I början är det jätteviktigt att välja läge och tomt. Det är även avgörande att man väljer en god partner.

– Jag rekommenderar att du drar nytta av den expertis som byggnadsarbetare besitter för att finjustera din idé. Det är även gynnsamt när du ska skaffa finansiering och det garanterar att slutresultatet blir bra, säger Oksaharju. Oksaharju valde Honka eftersom han är medveten om att värdet av en välbyggd fastighet vida överstiger byggkostnaden.

– Ingenting är mindre lönsamt när det gäller den totala kostnaden än en billigt och dåligt byggd fastighet, säger Oksaharju.

Visste du att...
1. De antibakteriella naturliga beståndsdelarna av trä eliminerar bakterier och mögelsporer i luften och i strukturerna. Detta leder till hälsosam inomhusluft och fuktsäkra, hållbara strukturer.
2. Standardmässiga väggkonstruktioner är 25 cm tjocka, medan en timmerkonstruktion endast är 20 cm tjock. Timmer gör således att boytan blir större, vilket följaktligen ger ökad vinst.
3. De byggnader som Honka levererade under 2021 har bundit 30 560 000 kg koldioxid, vilket i genomsnitt motsvarar de årliga koldioxidutsläppen från 14 220 personbilar. *) **)

*) Traficom: genomsnittliga koldioxidutsläpp från personbilar i Finland: 153,5 g/km
**) Statistikcentralen i Finland: genomsnittligt årligt antal körda km för personbilar i Finland: 14 000 km

Intresserad av timmerhus?
Kontakta Honka Sveriges
Country Director Anders Gadd
070 520 0541
anders.gadd@honka.com
3/29/2023 - Industritorget

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Få ut det mesta av er maskin

20 230 60 9Truckpoolen Göteborg har tillbehören som gör skillnad

ABB Robotics öppnar huvudkontor

20 230 60 9För förpackningar och logistik i USA

Olles väg mot Euroskills tar form

20 230 60 9Minst 200 timmars praktisk träning

Möt Elmia Subcontractors första ambassadör 2023

20 230 60 9GLS industries, familjeföretaget i Gnosjö

Ny coffee table-bok bjuder in arkitekter

20 230 60 9Till en värld av designfrihet

Ny FlexiClick-borrmaskin

20 230 60 9Starkt tillägg till Bosch Professional 18V System

Optimera kontoret för 2:3 eller 3:2-arbete

20 230 60 9Fem tips som stöttar hybridarbete

Sammankoppling av kund­hantering och kreativitet

20 230 60 9Ger generativ AI i företagsappar

Viktigt att designa för en cirkulär ekonomi

20 230 60 9Ett nytt sätt att tänka

Trädinspirerad vindkraft när STILFOLD tänker nytt

20 230 60 9Kring fundament med potentiellt enorma miljöfördelar

Möjligt med trädörr i extremt utsatt miljö!

20 230 60 9Kläs med väderbeständigt kompaktlaminat

Beijer Tech förvärvar Finn Lamex

20 230 60 9Ser fram emot att ta bolaget till nästa nivå

IK Kongahälla är en av vinnarna i årets XL-Hjälpen

20 230 60 9Får hjälp att bygga ny läktare och taktillbyggnad

Red Hat och ETAS transform­erar fordonsindustrin

20 230 60 9Med ny utvecklingsplattform

Efterfrågan på hybridarbete ökar

20 230 60 9IWG öppnar nytt i spånga

Väderstad Components bygger ny produktionslina

20 230 60 8För att öka kapaciteten

ReadyCable® - Färdigkontakterade kablar

20 230 60 8Snabb och enkel väg till en färdigkontakterad kabel

Studentveckan pågår på många håll i landet

20 230 60 8I Falun är det många högtidsstunder för studenterna

Wallbox livedemonstrerar

20 230 60 8V2X-funktioner med Quasar 2

ABB E-mobility officiell laddpartner till NXT Gen Cup

20 230 60 8Arbetar mot en hållbar och utsläppsfri transportsektor

Attacker med social manipulering

20 230 60 8Ökar stort i frekvens och kostnad

AI och socialt umgänge sätter fart på tech-team

20 230 60 8Det gäller i alla branscher

Mattermost släpper lösning för att använda generativ AI

20 230 60 8i strikta säkerhetsmiljöer

Solör Bioenergi förvärvar fjärrvärme

20 230 60 8I Färjestaden och Mörbylånga på Öland

BOLIST Allert Järn & Bygg satsar

20 230 60 8Utvecklar både anläggning och team

Bästa flyttfirman i Örebro för din industriverksamhet

20 230 60 8Att flytta ett företag är ett betydande åtagande

Tech Mahindra lanserar nytt verktyg

20 230 60 8För att underlätta ekosystemet för utvecklare

Orbit One investerar i framtiden

20 230 60 8Blir delägare i Spectrum Technology

XL-BYGG stärker sin närvaro i Stockholm

20 230 60 8Woody Åkersberga ansluter från Woody Bygghandel

"Hur väljer man" guider

20 230 60 8I Soft Touch kunskapscenter för handskar

Majoritet av domäner saknar tillräckligt e-postskydd

20 230 60 8Tillhörande svenska myndigheter och kommuner

Inflationen minskar varumärkeslojaliteten

20 230 60 8Investeringar i kundupplevelsen avgörande

ABB tar hem stor system­order till Havfram Winds

20 230 60 7Två nya installationsfartyg för havbaserade vindkraftverk

Stora Enso slutför förhand­lingarna vid Anjalankoski

20 230 60 7Om nedläggningen av en papperslinje

Peab Asfalt testar eldriven vält i Helsingborg

20 230 60 7Strävar att minska sina klimatavtryck

NYAB förstärker koncernledningen

20 230 60 7Anställer Erik Petersen

Västlänken kläs med natursten

20 230 60 7Monterat med Svanenmärkt ankarmassa

Submit press release
Popular articles
Nytt kompressionslås från Southco
20 230 60 7
Brandskyddsföreningens seminarier i Almedalen!
20 230 60 7
Peab bygger testbana
20 230 60 7
Sonnen lanserar sonnenCharger i Sverige
20 230 60 7
PTC tar nya steg för miljömässig hållbarhet
20 230 60 7
ROTEX AB förvärvas av dess VD Joel Alexandersson
20 230 60 7
Unik veteranbil säljs som konstnärligt stilleben
20 230 60 5
När behöver man OVCIII?
20 230 60 5
Första Wallbox Supernova 150 installerad i Sverige
20 230 60 5
Neutroner ger unik inblick i programmerad celldöd
20 230 60 5
Energilager testas av Svealandstrafiken
20 230 60 5
Kramp AB utvidgar sitt sortiment
20 230 60 5
E-handelsmarknaden ökade kraftigt 2022
20 230 60 5
Ökad plaståtervinning och kraftiga utsläppsminskningar
20 230 60 5
Audi skapar kontor bakom ratten med Cisco
20 230 60 5
Kampaay fortsätter expandera i Sverige
20 230 60 5
Southco introducerar H3 svänghandtag
20 230 60 5
Bygg och renovera med teknik från Conrad
20 230 60 5
Truckpoolen Göteborg & Göstas
20 230 60 2
RobotCenter Laxå säljer stor K-station
20 230 60 2
Volvo CE lanserar EC230 Electric i Europa
20 230 60 2
Ny mjukvara för smidigt integrerad bildbehandling
20 230 60 2
Postkvantkrypteringen i USB armory testas i rymden
20 230 60 2
EKPR Design Fair – en ny dynamisk mötesplats
20 230 60 2
Mot en säkrare IT-industri med fler accepterade ämnen
20 230 60 2
Parker lanserar den nya pressmaskinen 85CE-PDP
20 230 60 2
Stor stålaffär
20 230 60 2
De nya strömlinjeformade ventilerna Alfa Laval
20 230 60 2
Fler anonyma anmälningar
20 230 60 2
Dataanalys med Qlik ”game-changer”
20 230 60 2
Möbelrenovering sparade sex ton koldioxidutsläpp
20 230 60 2
Nexers Radical Retail Report visar vägen
20 230 60 2
Wackes anställer 6 personer för fortsatt tillväxt
20 230 60 2
Företag har svårt att följa penningtvättslagstiftningen
20 230 60 2
Alelion bidrar till innovativ flygteknik
20 230 60 2
6/2/2023
Peter tävlar i världsfinalen i entreprenörskapCastellumfastighet i Hyllie först att erhålla certifiering
6/1/2023
Serviceinriktade säkerhets­lösningarÄnnu en årskull av fram­tidens ledare examineradABB presenterar revolutionerande konceptGesac imponerar - IgenSå väljer du rätt jordfels­brytare
5/31/2023
Alicat flödes- och tryckinstrument Tjäna pengar och bidra till återvinningVerderflex Slangpumpar från Telfa Maskinförsäljning - Ny grävmaskin eller hjullastare?Entreprenadmaskiner på auktion
5/30/2023
Design & ergonomi: Herman Miller kontorsstolar har alltGlobal marknadsplats för begagnade maskinerHårdhetsprovare: Vad är det och varför är det viktigt? Industriell 3D-mätning med hjälp av TBMXMandalons tips vid design av chip och sensorer
5/29/2023
Vepax: Komplett lösning för verktyg och maskinerEn lång kedja av flexibla lyftRope Access: En effektiv lösning på fågelproblemPersonskydd - en investering i säkerhetSäker truckhantering på arbetsplatsen

For members

For visitors

Other advertising

Increased visibility

industritorget.com

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.com | Sweden's most visited industrial site