WEDNESDAY, NOVEMBER 14 2018

LATEST NEWS

- News from the industry

Två av tre bostadsägare som vill flytta hindras av inlåsningseffekter

Cirka 30% av bostadsägarna vill flytta det kommande året, men av dessa uppger två av tre att de hindras av inlåsningseffekter såsom reavinstskatt, svårigheter att få banklån och de nya, tuffare amorteringskraven.
Det är framför allt yngre personer och personer i storstadsområdena som drabbas. Det visar årets Bygmabarometer, som tagits fram av undersökningsföretaget YouGov.

YouGov har för byggmaterialkoncernen Bygmas räkning för sjätte året i rad intervjuat drygt 1 000 personer som äger sitt boende. I årets barometer ställdes för första gången frågan om eventuella flyttplaner närmaste året. Resultatet är nedslående: två av tre av dem som vill flytta är förhindrade på grund av bostadspolitiska respektive skattehinder.

Det skäl de flesta anger är reavinstskatten (37%), följt av de nya amorterings-kraven (30%), liksom svårigheter att få nya lån (25%). 28% uppger de sjunkande bostadspriserna som skäl.

– Idag är det för billigt att bo kvar och för dyrt att flytta, vilket skapar inlåsningseffekter. Jämför man med övriga OECD har Sverige betydligt högre transaktionskostnader för den som flyttar. Att det får negativa konsekvenser för rörligheten blir tydligt när så många hushåll framhåller att reavinstskatten är det viktigaste hindret för att flytta, säger Anna Broman, bostadspolitisk expert på Sveriges Bygg- industrier.

Det är främst yngre (åldersgruppen 25-35 år) och storstadsbor, i synnerhet stockholmare, som ser hinder för flytt. De yngre hindras primärt av sjunkande bostadspriser och de nya, tuffare amorteringskraven. De äldre hindras främst av reavinstskatten.

– Undersökningen visar på tydliga inlåsningseffekter på bostadsmarknaden, framför allt i storstäderna och bland de yngre bostadsägarna. Vi kan nu även tydligt se effekter av de nya, hårdare amorterings- kraven och hur de bidrar till en än stelare bostadsmarknad i ett läge där vi skulle behöva gå i motsatt riktning. Det slår naturligtvis även mot bostadsbyggandet och därigenom vår egen bransch i ett läge där vi istället skulle behöva öka byggtakten, kommenterar Urban Johansson, VD för Bygma i Sverige.

– Sveriges Byggindustriers prognos över bostadsbyggandet visar att antalet påbörjade bostäder faller med en tredjedel mellan toppen 2017 och 2019. Främsta skälet är de kreditrestriktioner som införts i högt tempo under senare år, som också slår hårt mot förstagångsköpares möjlighet att ta sig in på bostadsmarknaden. Att de dessutom kraftigt försämrar rörligheten bland dem som vill flytta visar än tydligare att det är nödvändigt med en bred översyn av de regleringar som gjorts, avslutar Anna Broman.

Fakta om undersökningen:

Bygmabarometern genomförs av det globala undersökningsföretaget YouGov. Under september 2018 genomfördes sammanlagt 1008 CAWI-intervjuer med ett riksrepresentativt urval av män och kvinnor i åldern 25-74 år, som äger sin bostad och/eller fritidshus. Denna grupp utgör 69% av Sveriges befolkning.
11/12/2018
Realgymnasiets fordonsutbildning ProMeister Fordon vinner pris på Motorgalan 2018Årets butik 2018 finns i Skellefteå
11/9/2018
Nomo Elmia Subcontractor 2018Skanska investerar EUR 170 M, cirka 1,8 miljarder kronor, i kontorsbyggnad i Warszawa, PolenNya Volvo EC750E HR: branschens mest produktiva rivningsgrävareVellinge är Årets Nyföretagarkommun 2018Vinge till unik racing-Tesla visas på InnoDexPolarbröd - årets marknadsförareVem blir Årets Cleantechprofil? Här är de nominerade.Ny maskin för rörlaserskärning till Weland ABFramtidens elsystem - fullt med nyheter från forskning och branschVärldspremiär för nya Mitsubishi L200Öppet Hus på Möjligheternas Torg: Maskinförare, ett framtidsyrke för flerReportage: Tuffa utmaningar med rätt stöd recept för lyckad praktikFortsatt storsatsning på verkstadsjuridikHär är vinnarna på Motorgalan 2018Kommuner och landsting behöver säkra upp mot extremväderMiljösamordningstjänster – ny skrift för att bestämma konsultuppdragets innehållEnergy Machines hjälper Stockholmsmässan ta hem internationella evenemangVS-uppdrag med beväpnad vaktBetongmarksten från Benders en vinnare för Kinnarps
11/8/2018
Scania utrustar kompressorer med onlinesystem för tillståndskontrollNyheter och nypremiär hos MEKOM på Elmia SubcontratorPremiär för webbaserad injusteringsutbildningHexagon Manufacturing Intelligence och Softgear inleder samarbete för tydligare mätresultatELMIA Subcontractor 2018Självkörande och digitalt på årets Logistik & TransportDEKRA vinner pris som Årets TeknikföretagB2B-företagen tror på ökad e-handel men vill inte satsaSh bygg och Sirius IBK samlade in 23 000 kronor till BarncancerfondenSuccé för årets mässor – nu är Elmia i behov av nya mässytorDigitalstrul stressar svenskarna – hälften missnöjda med verktygen på jobbetIdag får Sveriges bästa station – Circle K Kristineholm i Alingsås – motta prisetBandvagnstillverkaren STV lanserar världens första antispinnsystem till BV206Framtidens underhåll – från tillståndsbaserat underhåll till artificiell intelligens Opus-filmen vann PublishingprisetAssemblin installerar multidisciplinärt åt Volvos ägareKnightec på tredje plats som Sveriges bästa arbetsgivare Rollco utökar sitt sortiment efter nytt samarbete med PalettiNy MAN-verkstad i Malte Månsonkoncernen Många drivsystem i avancerad maskin för produktion av emballagebandMistra Digital Forest banar väg för robotik i skogenNya ventilationsaggregat från AcetecTystare bilresor tack vare supermaterial – gör Ford unika på marknaden
11/7/2018
Snabb och beröringsfri avståndsmätning med millimeterprecisionPanasonic Toughbook: Oklara branschstandarder skapar robust förvirringEdmoLift och LiftPro Nordic upprättar strategiskt samarbeteTed Söderholm ny vd för Green CargoStora Enso introducerar ECO – hållbar RFID-tagg för intelligenta förpackningarKeramiska dysor inför Elmia SubcontractorInnovatörsduo bakom SunPine belönas med PolhemsprisetCentral nätverksmjukvaran för industriella nätverkHållbarhet & goda affärer, hur går det ihop?Stor efterfrågan på mark för industri och logistik i GöteborgsregionenEinride, Ericsson och Telia lanserar självkörande ellastbilar i nytt 5G-samarbete Weberfloor stop- avstängarlist i smidigare förpackningToyota går före i branschen med Smart TrucksCharge Amps i samarbete med rikstäckande installatörsnätverk Fjärrvärmeanläggning tillverkar grön elChristoffer Meier är ny affärschef för affärsområdet Installation "Körjournalen spårade vår stulna servicebil och fick fast tjuven”Framtiden börjar här.
Advertisements