Industritorget uses cookies to keep statistics, and manage the use of the site. By continuing to use our site, you consent to the use of cookies. - Read more OK
Detailed search

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Ett timmerhus är en lönsam och hållbar investering

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral
Trots turbulensen på investeringsmarknaden är det fortfarande lönsamt att investera i fastigheter. Den bästa avkastningen kommer från fastigheter som är hälsosamma, säkra och byggda på ett hållbart sätt för att hålla från generation till generation – som exempelvis timmerhus.

För investerare har 2022 varit en nedåtgående spiral som orsakats av centralbankernas ändrade penningpolitik, höjda räntor och hög inflation.

– Investerare söker något de kan använda för att skydda sina investeringar mot inflation, till exempel en fastighet som kommer att behålla sitt värde eller till och med öka i värde vid en jämförelse med inflationen. De höjda räntorna och den ökade inflationen har förändrat hur man gör vinst, säger Jukka Oksaharju, aktiestrateg och fastighetsinvesterare vid Nordnet. Oksaharju, som har arbetat som börsmäklare och aktiestrateg i 15 år och som har 20 års erfarenhet som investerare, vet vad han talar om.

– Fastigheter är materiella anläggningstillgångar vars värde de fluktuerande marknadsförhållandena inte kan minska till noll. Investeringsmarknaden är full av saker att investera i, från börsföretag till kryptovalutor och memeaktier. När man investerar i dessa är risken större, eftersom många av dem plötsligt kan gå upp i rök, beskriver Oksaharju. När man investerar i fastigheter är det klokt att investera i hållbart byggda lokaler av hög kvalitet för att få bästa avkastning på investeringen. Av denna anledning håller Oksaharju på att låta bygga en timmervilla i premiumklass i Lappland, med Honkarakenne som partner.

Jukka Oksaharjus timmervillor kommer att byggas i Levi, Lappland, vilket gör det enkelt att hyra ett vackert ställe över helgen eller för en vecka.

Smart och hälsosamt material
Timmerkonstruktion är fortsatt populärt. Under de senaste decennierna har marknadsandelen för timmerhus fördubblats. Fler och fler människor blir intresserade av hur enkelt det är att bygga med timmer och hur hälsosamt det är
.
– Den som håller koll på fastighetsmarknaden vet att timmerhus säljer som smör, säger Honkas vd, Marko Saarelainen.

Hållbarhet är ett framtida krav inom byggbranschen, och blicken är nu riktad mot framtiden. Denna approach blir alltmer livscykelorienterad, vilket innebär att husen byggs för att vara beständiga.

– Timmer är ett väldigt smart material. Det är hälsosamt, hållbart och håller mellan generationerna, vilket gör det till en särskilt säker investeringstillgång. Timmer är även ett väldigt beständigt byggmaterial och kräver i allmänhet mindre underhåll än vad människor tror”, säger Saarelainen. Jukka Oksaharju menar att fastighetsinvesterare bör investera i hållbara aktörer och redan vända blicken mot 2030-talets andrahandsmarknad.

– Byggandet måste vara hållbart, annars är det ingen vits. Jag tror att energieffektivitet och miljövänlighet om några år kommer att vara ‘måsten’ för alla företag som vill verka i branschen, säger Oksaharju. Grön finansiering har ett starkt inflytande över lånemarknaden. Det kommer i allt högre utsträckning att bli ett krav för att få låna, vilket innebär att rätt typ av fastighet även kommer att ha lättare att få finansiering. Hållbarhet handlar givetvis inte bara om grön finansiering. Hela värdekedjan måste uppfylla hållbarhetskraven (se även inforuta 3). ”Nuförtiden är byggbranschen i sig mycket mer hållbar än den var för några årtionden sedan. Produktion, avfall, logistik, verksamheten på byggarbetsplatsen, återanvändbarhet, säkerhet på arbetsplatsen, prydlighet – det har skett förbättringar på alla dessa områden”, förklarar Saarelainen.

Det är viktigt att välja en god partner
Vad är ett bra sätt att påbörja en fastighetsinvestering? I början är det jätteviktigt att välja läge och tomt. Det är även avgörande att man väljer en god partner.

– Jag rekommenderar att du drar nytta av den expertis som byggnadsarbetare besitter för att finjustera din idé. Det är även gynnsamt när du ska skaffa finansiering och det garanterar att slutresultatet blir bra, säger Oksaharju. Oksaharju valde Honka eftersom han är medveten om att värdet av en välbyggd fastighet vida överstiger byggkostnaden.

– Ingenting är mindre lönsamt när det gäller den totala kostnaden än en billigt och dåligt byggd fastighet, säger Oksaharju.

Visste du att...
1. De antibakteriella naturliga beståndsdelarna av trä eliminerar bakterier och mögelsporer i luften och i strukturerna. Detta leder till hälsosam inomhusluft och fuktsäkra, hållbara strukturer.
2. Standardmässiga väggkonstruktioner är 25 cm tjocka, medan en timmerkonstruktion endast är 20 cm tjock. Timmer gör således att boytan blir större, vilket följaktligen ger ökad vinst.
3. De byggnader som Honka levererade under 2021 har bundit 30 560 000 kg koldioxid, vilket i genomsnitt motsvarar de årliga koldioxidutsläppen från 14 220 personbilar. *) **)

*) Traficom: genomsnittliga koldioxidutsläpp från personbilar i Finland: 153,5 g/km
**) Statistikcentralen i Finland: genomsnittligt årligt antal körda km för personbilar i Finland: 14 000 km

Intresserad av timmerhus?
Kontakta Honka Sveriges
Country Director Anders Gadd
070 520 0541
anders.gadd@honka.com
3/29/2023 - Industritorget

LATEST NEWS

- News from the industry
Send tip

Tillverkning med hjälp av horisontal-svarvar

20 240 41 6I dessa lägen är horisontal-svarvar det bättre alternativet

Skydda fötterna på arbetsplatsen

20 240 41 6Förstå vikten av rätt skyddsskor

Ett nytt användarvänligt fallskydd

20 240 41 6Nytt fallskyddssystem med möjlighet för säker passage

Pålitlig temperaturav­läsning och övervakning

20 240 41 6Komplett guide till dataloggers för temperaturövervakning

Teknikprodukter genom åren

20 240 41 640 år av innovation och gemenskap

Miljondonation till forskartjänst

20 240 41 6Inom elektroniska mediciner

Studenter hjälper energibolagen i Dalarna

20 240 41 6Studenternas nytänkande imponerar

Ny unik metod kan visa risk för hjärt-kärlsjukdom

20 240 41 6Genom att belysa huden

14 aktörer ger 4%+ på rörliga sparkonton

20 240 41 6Sparakonton med hög avkastning och insättningsgaranti

Ökat intresse för att köpa företag i Sverige

20 240 41 6Störst intresse för teknologi, industri och bygg

En stigcyklists landsvägscykel

20 240 41 6Hur hade en sådan egenligen sett ut?

BE Group lanserar Salcos gröna konstruktionsstål

20 240 41 5Grönt Stål för Sverige och Finland

Utökad satsning på batteriutveckling

20 240 41 5Toyota Material Handling Ledande inom Litiumjonbatteriteknik

Inget mer kvicksilver i offentlig belysning

20 240 41 5Lär dig mer om offentlig belysning och hur lysrör med kvicksilver fasas ut

CERTEX hissar världens högsta trävindkraftverk

20 240 41 5Världens högsta vindkraftverk i limträ lyfts på plats.

Ny era av skärmaskiner

20 240 41 5Utforska moderna lasermaskiner

Solcellsmätning och framtidens mätverktyg

20 240 41 5Utforska kritiska mätverktyg för fungerande solcellssystem

Höj ribban med UGIMA®-X

20 240 41 5Ökad produktionshastighet och produktivitet

Slitsad U-formad genomföring

20 240 41 5För kablar med kontakt / IP54

Välj rätt tätningssats för din hydraulcylinder

20 240 41 5Håll din hydraulcylinder i toppskick längre

ArmorKinetix distri­buerade servoenheter

20 240 41 5ArmorKinetix® revolutionerar maskinkonstruktioner

Yale lanserar larm och kameror

20 240 41 5Ett komplett larmsystem och flera kameror

H2Pro™ sealing materials for hydrogen

20 240 41 5Discover Trelleborg Sealing Solutions' latest innovation

Framtiden för cirkulär elektronik

20 240 41 5Trendrapport lyfter viktiga insikter fram till 2035

Jungheinrich får validering

20 240 41 5Av initiativet Science Based Targets

AI spås som en av tre utmaningar

20 240 41 5För it-branschen kommande år

Företag prioriterar mjukvarudesign

20 240 41 5Människocentrerad mjukvarudesign allt viktigare för företag

Affären klar

20 240 41 5Mestergruppen Sverige förvärvar Colorama

De vanligaste orsakerna till visselblåsning

20 240 41 5Majoritet av ärenden om negativa arbetsupplevelser

Träffa oss på Nordbygg!

20 240 41 5Kom förbi monter C20:20 och säg hej!

Magnus Ericsson, Swerock

20 240 41 5Omvald som ordförande för SBMI

Toppkvalitativa grävlastare från Lännen

20 240 41 5Egenskaper från flera entreprenadmaskiner i en och samma maskin

Varför långsammare stubbfräsar är bättre

20 240 41 2Avlägsna stubbar effektivt

Tuffa miljöer kräver tuffa märkningar

20 240 41 2Utforska hur märkprodukter underlättar arbetet

Vikten av rätt montering och kapsling av chip

20 240 41 2Utforska olika aspekter av mikroelektronik

Återvinn dina använda blybatterier

20 240 41 2Ett lönsamt steg mot en grönare framtid

NYHET - Blixtljus 1570884

20 240 41 2Tillförlitlig prestanda och lång hållbarhet

Submit press release
Skydda dig mot fall med rätt fallskydd
20 240 41 2
Bilvärderingsbolaget Go­Car tar marknadsandelar
20 240 41 2
Caroline ny Nordenchef för Capgemini
20 240 41 2
Generativ AI används av nätbusar
20 240 41 2
BOLIST vill att fler lyckas med sina byggprojekt
20 240 41 2
Hur kan organisationer maximera värdet av AI
20 240 41 2
Mestergruppen behåller den ledande positionen
20 240 41 2
Ökat cyberhot
20 240 41 2
Tryckkärl för industriellt bruk och deras betydelse
20 240 41 2
Boxon i förarsätet
20 240 41 1
Ständig incidenthante­ring och dåligt samarbete
20 240 41 1
Kvantgenombrott
20 240 41 1
5G-router med inbyggt SIM-kort
20 240 41 1
Transportfirma leder MC-återförsäljare till Europa
20 240 41 1
Hydroscand erbjuder sina anställa förmånscyklar
20 240 41 1
Fogmassor & silikon med perfekt färgmatchning
20 240 41 1
Adven etablerar ett centralt kontrollrum
20 240 41 1
AI kan göra cyberattackerna värre
20 240 41 1
Nu är de här
20 240 41 1
Innovatum Science Park
20 240 41 1
Svevia förbättrar vägar runt Göteborg
20 240 41 1
QTF lanserar innovativ läckageindikator
20 240 41 1
Beijer Byggmaterial ingår partnerskap med Moblrn
20 240 41 1
Ny VD i ett av Sveriges ledande Greentechbolag
20 240 41 1
Sjöö Sandström expand­erar med ny säljare
20 240 41 1
Lantbrukarna pressade av låg lönsamhet
20 240 41 1
Kia presenterar uppdaterad elbilsstrategi
20 240 41 1
4 fördelar med Maskinera auktionsförsäljning
20 240 41 0
Fördelar och funktioner för det nya vajersystemet
20 240 41 0
Seiferts avfuktare
20 240 41 0
Ny STIHL produktions­anläggning i Rumänien
20 240 41 0
Dåligt förberedda och övermodiga
20 240 41 0
Devoteam utses till part­ner of the Year i Sverige
20 240 41 0
Amplex förvärvar italienska Vibrostop
20 240 41 0
Firar 10 år med Qlik
20 240 41 0
4/10/2024
Proton Technology blir nu Cotec LabsFem skäl att automat­isera avtalsskrivandetFortsatt låg IPO-aktivitet i Sverige och globaltHur påverkar kontoret fysisk och mental hälsaDoxas styrelseordförande avböjer omval
4/9/2024
Upptäcka blixtsnabbt av­vikelser i era mätresultatTotal kabel- och kabelkedjelösningProblemfria timmar i nya hybridgrävarenLesjöfors först med SBTi-godkända klimatmålNytt från HEIDENHAIN
4/8/2024
Tre starka varumärken Nyhet! ENUX NordicMiljövänligt byggmaterial kan vinna forsknings-SMNu bildas Nordens ledande expert BOLIST Byggstart är tillbaka
4/4/2024
Officiell återförsäljare av RotoclearXometry Förbättrar med Xometry.ProSG Maskin firar 60 årHMS Networks och Red Lion Controls samarbetarÖver 54 miljarder cookies på dark web
4/3/2024
Samarbetet Clip-Lok SimPak och Wing Lift™Hallå där Jens KjellssonDen osynliga hjälten Välj rätt grävskopa AMIC Group förvärvar Tramo ETV och Unitrafo

For visitors

For members

Extended advertising

Digital media production

industritorget.com

Industritorget Sweden AB
+46 35 260 32 00
support@industritorget.se

industritorget.com | Sweden's most visited industrial site